¿Crees que un proyecto arquitectónico es caro? Esto es lo que de verdad sale caro
Cuando una pareja llegó con nosotros a Casa Toscana, en Jurica, ya llevaban 8 meses trabajando su proyecto con otro despacho. Tenían planos, tenían un terreno de 2,220 m², y tenían la sensación de que ya casi estaba listo para construir.
No lo estaba.
El problema real
El proyecto ocupaba casi todo el terreno. De esos 2,220 m², el patio interior que les quedaba era de apenas 200 m² — un espacio triste, sin sentido, que no se disfrutaba ni se aprovechaba. Y había algo más grave: ya no quedaba lugar para lo que de verdad les importaba a futuro — la posibilidad de construir dos o tres departamentos para sus hijos, por si en algún momento necesitaban un espacio propio dentro del mismo predio.
Encima de eso, el proyecto tenía errores constructivos que ellos, como no son expertos, no podían ver a simple vista. Ocho meses de trabajo, y lo único que tenían para mostrar eran planos en 2D — ni un solo render, ni una forma real de visualizar en qué estaban a punto de invertir.
Lo que hicimos distinto
A los 5 días les presentamos la primera revisión, ya con los dolores y errores del proyecto anterior sobre la mesa. En 3 semanas, con un total de 3 revisiones, cerramos el rediseño completo.
La estrategia central fue mandar parte del proyecto a planta alta. Eso nos permitió:
- Liberar terreno para un jardín real, no un patiecito de sobra.
- Dejar espacio disponible para los futuros departamentos de los hijos.
- Reducir 90 m² de construcción innecesaria.
- Eliminar 150 m² de cimentación que ya no se necesitaba al construir hacia arriba.
El número que de verdad importa
Esa optimización representó una eficiencia de recursos de $5,210,478 pesos — dinero que la pareja no tuvo que gastar en construir algo que no necesitaba.
Ocho meses, cero renders, y cero certeza con el despacho anterior. Tres semanas, tres revisiones (dentro de las hasta 6 revisiones que incluimos en todos nuestros proyectos), y más de 5.2 millones de pesos de ahorro con nosotros.
Primera revisión
Última revisión
El proyecto arquitectónico no es un gasto. Es el ahorro más grande de toda tu obra!
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